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不久前，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司因被遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長期拖欠8萬余元防雷檢測技術(shù)服務費、收取的2700元履約保證金也不予退還多方討要無果，被迫向貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院提起訴訟。經(jīng)人民法院認真審理，一審判決黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司勝訴。

資料顯示：2019年1月14日，重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過“選比”，將黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司納入金科地產(chǎn)集團股份有限公司雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術(shù)服務供應商，并與其簽訂《2019-2020年度重慶金科地產(chǎn)雷電防護裝置檢測戰(zhàn)略合作協(xié)議》，約定黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司負責金科地產(chǎn)集團在貴州貴陽、貴州遵義新樓盤雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術(shù)服務項目。

2019年3月7日，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)安排，與黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司簽訂《遵義金科集美天宸項目25地塊雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術(shù)服務合同》（項目所在地：遵義市新浦新區(qū)）。《合同》第三條第四款約定：“按建筑面積包干含稅單價：0.38元/㎡（大寫三角捌分每平方米）”、“本合同暫定總價款為人民幣90000.00元（大寫：人民幣玖萬元），其中不含稅金額為人民幣87378.64元”、“最終結(jié)算金額以實際結(jié)算為準”、“履約保證金：需繳納2700元（大寫：貳仟柒佰元）作為本合同的履約保證金”。

另外，《合同》第三條第五款“支付方式”規(guī)定分三次支付：“第一次：簽訂合同生效后檢測單位進場及基礎(chǔ)施工至正負零支付合同暫定金額的20%；第二次：主體結(jié)構(gòu)封頂且檢測單位完成主體防雷檢測后支付合同暫定金額的20%；第三次：檢測工作全部完成，檢測單位出具防雷裝置安全檢測報告并配合甲方取得綜合驗收后，乙方提供結(jié)算資料，并辦理結(jié)算后，甲方支付合同剩余款項）。

黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司在履約過程中擬按照《合同》約定向遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請支付第一次款項時，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負責人告知說辦理程序非常復雜，待服務工作完成后一并全款付清即可。黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司因此繼續(xù)依法依規(guī)開展服務，積極配合第一被告制作驗收資料并及時分階段出具合格《檢測報告》，使得遵義金科集美天宸項目商品房得以順利交易銷售。

截止2020年6月20日，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司完成所有技術(shù)服務工作、將結(jié)算資料等工作成果移交給遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（結(jié)算資料雙方均已簽字蓋章并辦理完畢付款申請手續(xù)）,按照最終結(jié)算金額開具了面額為80664.52元的增值稅專用發(fā)票并申請付款。

遺憾的是，遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采取各種手段搪塞并拖延，最后答復說“房款全部被重慶金科總部（實指金科地產(chǎn)集團重慶總部）收走了”；黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司曾向金科地產(chǎn)集團貴州辦事處及重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反映，得到的答復均是“無錢支付”。

后來，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司又根據(jù)國務院《保障中小企業(yè)款項支付條例》（中華人民共和國國務院令第728號，總理李克強2020年7月5日簽署，2020年7月1日國務院第99次常務會議通過，自2020年9月1日起施行）第九條（“大型企業(yè)與中小企業(yè)約定以貨物、工程、服務交付者驗收合格作為支付中小企業(yè)款項條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算”）、第十三條（機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小企業(yè)款項”）、第十五條（“機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項的，應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率；未作約定的，按照每日利率萬分之五支付逾期利息”）等法律法規(guī)規(guī)章，通過網(wǎng)絡渠道先后向貴州、重慶方面地方相關(guān)主管部門乃至人民網(wǎng)“書記、省長”信箱反映，希望通過行政手段督促支付款項，但遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司置若罔聞，所欠雷電防護裝置施工監(jiān)審及檢測技術(shù)服務費用依舊分文未付，就連收取的“2700元”的履約保證金也未予退還。

在此情形之下，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司被迫將遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金科地產(chǎn)集團股份有限公司提起民事訴訟。2023年6月19日，遵義市紅花崗區(qū)人民法院依法開庭審理此案，并判決遵義市金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司敗訴，同時要求如約支付黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司相關(guān)款項，并承擔相應的訴訟費用。

據(jù)了解，黑龍江省龍?zhí)旆览卓萍加邢薰举F州分公司是一家專業(yè)從事防雷檢測技術(shù)服務的微型企業(yè)，加之近年來受疫情等諸多因素影響，舉步維艱、幾近倒閉。而遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系金科地產(chǎn)集團股份有限公司旗下以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。天眼查顯示，遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年，注冊資本121248.48萬人民幣，擁有行政許可5個，共先后對外投資11家企業(yè)，參與招投標項目6次；。同時，天眼風險詳情查詢顯示：鄧寶平所擔任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理的遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等企業(yè)共有1195條符合條件的周邊風險信息。其中，限制消費令8條，被起訴的立案信息150條，被執(zhí)行人風險信息60條，終本案件風險信息6條，股權(quán)出質(zhì)警示信息2條，司法協(xié)助警示信息2條，開庭公告警示信息654條，法律訴訟警示信息256條，法院公告警示信息54條，送達公告警示信息3條。